まえがき
こんにちは、Toyoseeds社長トヨです！
今回は、私が民泊をスタートさせるまでに購入した準備品をまとめました！
https://www.airbnb.jp/rooms/1275083791991378996?source_impression_id=p3_1733891260_P3w3wKQmPfj-bSUJ
（↑の物件が、実際に私が運営している民泊です）
これから民泊を始めたいと思っているけど、何から買い始めれば良いか分からない…
民泊を始める前にどのくらいの費用が掛かるのか知りたい！
そんな方のお悩みを解決できる記事となっております！ぜひ最後までご覧ください！
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今回掛かった金額
まずはその総額、、、、、
¥506,387でした！！！！！！！！！！
以下に、その内訳を書いていきます。
必要な準備品は大きく分けて8つ
まず、必要品を大きく以下の8つのジャンルに分けました。
- リビング
- キッチン
- ベッド
- デスク
- バス・トイレ
- 内装
- 防犯
- 日用品
一つずつ解説していきます！
リビング
民泊の質は、リビングの環境に大きく依存すると考えています。
その理由は、食事や娯楽など、宿泊者は滞在中の大半をここで過ごすからです。
さらに、Airbnbの物件ページで最も目を引くのもリビングの写真であるため、最も注力して空間づくりに取り組みました。
キッチン
言わずもがな、キッチンも重要設備の一つです。
宿泊者が自炊できる環境を提供することで、長期滞在者や家族連れにも対応できます。
ベッド
良質な睡眠環境を提供することは、オーナーとしての重要な義務です。
滞在が長期であればあるほど、ベッドの快適さは宿泊者の満足度に大きく影響します。
デスク
ビジネス旅行者や長期滞在者のニーズに応えるためです。
宿泊設備のメインとは言えないものの、競合との差別化を図るため、力を入れています！
バス・トイレ
衛生設備は宿泊者の衛生と快適性に直結する上、民泊の法的要件の一部でもあります。
宿泊者の目線に立って、必要不可欠な物を揃えました。
内装
床材や壁材は、室内の雰囲気や快適性に直接影響を与える要素です。
今回は木目調の素材を選びましたが、インテリアとの相性が良く、とても満足しています。
防犯
民泊施設における防犯設備は、宿泊者の安全確保や不審者の侵入防止など、宿泊者と運営者双方の安全を守り、潜在的なトラブルを未然に防ぐ上で極めて重要な役割を果たしています。
さらに、これらの設備は民泊運営の法的要件の一部でもあるため、品質を重視し、信頼性の高い製品を慎重に選定しました。
安全性と法令遵守の観点から、この分野への投資は特に重要だと考えています。
日用品
定期的に購入・交換が必要な物品です。
手間や品質を考慮し、信頼性の高いブランドで、かつまとめ買いが可能な商品を重点的に選びました。
一覧表
こちらが、今回購入した商品の一覧です！どうぞ！
リビング
| メーカー | 個数 | 単価 | |
| シーリングライト | アイリスオーヤマ | 1 | ¥3,499 |
| シーリングライト ミニサイズ(キッチン用） | アイリスオーヤマ | 1 | ¥2,913 |
| ドライヤーホルダー | YOUGRIDDA | 1 | ¥2,199 |
| ハンガー(45cm) 5本セット | ニーズ | 2 | ¥1,133 |
| 防炎カーテン | ニトリ | 2 | ¥5,490 |
| 折りたたみデスク＆チェア | ニトリ | 1 | ¥14,990 |
| ティッシュケース | ニトリ | 1 | ¥449 |
| IPad 第8世代 | Apple | 1 | ¥32,101 |
| 卓上ミラー | 山崎実業 | 1 | ¥2,640 |
| ゴミ箱 | ニトリ | 2 | ¥1,790 |
| 延長コード | ニトリ | 1 | ¥2,990 |
| 延長コード 10m | サンワサプライ | 1 | ¥2,182 |
| 合計金額 | ¥80,789 |
キッチン
| メーカー | 個数 | 単価 | |
| ステンレスカトラリーセット 8本組 | ニトリ | 1 | ¥599 |
| 食洗箸 23cm | ニトリ | 2 | ¥299 |
| カトラリーケース | ニトリ | 1 | ¥276 |
| 楽に洗える両面撥水シリーズ ネイビー色5点セット | ニトリ | 2 | ¥2,995 |
| タンブラー300mL | ニトリ | 2 | ¥599 |
| セラミック三徳包丁 | ニトリ | 1 | ¥1,990 |
| シリコントング | ニトリ | 1 | ¥399 |
| シリコーンおたま | ニトリ | 1 | ¥399 |
| IH・ガス火 スピンコーティングフライパン (26cm) | ニトリ | 1 | ¥3,490 |
| 急速解凍プレート まな板 | ニトリ | 1 | ¥1,990 |
| 電子レンジ 20L 白 | TWINBIRD | 1 | ¥14,980 |
| 冷蔵庫(幅48.0cm) 137L | SHARP | 1 | ¥27,000 |
| Hコンロ | アイリスオーヤマ | 1 | ¥15,400 |
| 合計金額 | ¥74,309 |
ベッド
| メーカー | 個数 | 単価 | |
| ベッドフレーム(シングル) | タンスのゲン | 2 | ¥11,999 |
| マットレス シングル 厚み18.4cm | LOWYA | 2 | ¥14,990 |
| シーツ | ニトリ | 4 | ¥999 |
| 防湿シート | ニトリ | 2 | ¥1,990 |
| 枕 | ニトリ | 2 | ¥2,990 |
| 枕カバー | ニトリ | 4 | ¥999 |
| 掛け布団 | ニトリ | 2 | ¥7,990 |
| 掛け布団カバー | HOdo Home | 4 | ¥2,089 |
| 合計金額 | ¥93,466 |
デスク
| メーカー | 個数 | 単価 | |
| 作業デスク | YEARCOLOR | 1 | ¥7,399 |
| 27インチ モニター | DELL | 1 | ¥28,800 |
| モニターアーム | エルゴトロン | 1 | ¥22,989 |
| モニターライト | Quntis | 1 | ¥5,680 |
| マグネット付きコードホルダー | ニトリ | 1 | ¥999 |
| ワーキングチェア | KERDOM | 1 | ¥11,184 |
| 合計金額 | ¥77,051 |
バス・トイレ
| シャンプーボトル ディスペンサー 3個セット | バス・トイレ | Segbeauty | 1 | ¥1,788 |
| ハンドソープ ディスペンサー | バス・トイレ | SALIU | 1 | ¥2,380 |
| ドライヤー | バス・トイレ | SALONIA | 1 | ¥4,280 |
| シャンプーホルダー(4個セット) | バス・トイレ | AooYo | 1 | ¥1,899 |
| 洗濯機ホルダー(洗剤の後) | バス・トイレ | 山﨑実業 | 1 | ¥3,850 |
| 突っ張り棒 | バス・トイレ | 平安伸銅工業 | 1 | ¥1,519 |
| フェイスタオル*5 スモーキーブルー | バス・トイレ | タオル研究所 | 1 | ¥1,890 |
| バスタオル*4 スモーキーブルー | バス・トイレ | タオル研究所 | 1 | ¥3,590 |
| バスマット | バス・トイレ | デコホーム | 2 | ¥799 |
| 洗濯機 | バス・トイレ | TWINBIRD | 1 | ¥36,264 |
| 合計金額 | ¥59,058 |
内装
| マスキングテープ | 内装 | 3M | 1 | ¥445 |
| クッションフロアテープ 30mm×20m | 内装 | セメダイン | 1 | ¥982 |
| 床材(10cm規格) | 内装 | サンゲツ | 140 | ¥132 |
| 壁紙(1m規格) | 内装 | かべがみ道場 | 9 | ¥509 |
| 合計金額 | ¥24,488 |
防犯
| メーカー | 個数 | 単価 | |
| 懐中電灯 | パナソニック | 1 | ¥898 |
| スマートドアホン | TP-Link | 1 | ¥16,082 |
| スマートロック | Candy House | 1 | ¥12,880 |
| 特定小規模施設用 自動火災報知設備 親器１台＋子器１台 | Panasonic | 1 | ¥25,000 |
| 合計金額 | ¥54,860 |
日用品
| メーカー | 個数 | 単価 | |
| シャンプー | Essential | 2 | ¥700 |
| トリートメント | Essential | 2 | ¥630 |
| ボディソープ | Dive | 2 | ¥1,230 |
| トイレットペーパー | エリエール | 1 | ¥1,066 |
| トイレ用芳香剤 | ファブリーズ | 2 | ¥1,386 |
| トイレハイター | 花王 | 1 | ¥1,643 |
| トイレ用ブラシセット | スクラビングバブル | 1 | ¥1,250 |
| ハンドソープ | キレイキレイ | 1 | ¥1,320 |
| 洗濯機用洗剤 ジェルボールタイプ | アリエール | 2 | ¥1,540 |
| キッチンのスポンジ | サンサンスポンジ | 1 | ¥1,489 |
| キッチン用洗剤 | ジョイ | 2 | ¥600 |
| キッチンペーパー | エリエール | 1 | ¥1,490 |
| コロコロ 本体 | レック | 1 | ¥555 |
| コロコロ 替え芯 | レック | 1 | ¥530 |
| ソフトパックティッシュ 24パック入 | amazon | 1 | ¥2,603 |
| クイックルワイパー 本体 | クイックル | 1 | ¥1,436 |
| クイックルワイパー シート | クイックル | 1 | ¥2,314 |
| ゴミ袋 | 日泉ポリテック | 1 | ¥638 |
| スリッパ | スリッパ 最上 | 1 | ¥13,860 |
| 合計金額 | ¥42,366 |
まとめ
いかがでしたでしょうか？
今回はあくまで新品で揃えた場合ですが、皆さんの工夫次第でここから節約できる余地は十分にあると思います。
もちろんクオリティが第一ですが、オーナー目線としてはコスパ良く運営していくことも重要ですからね！
今回の情報が少しでも皆さんのお役に立てば嬉しいです！
それでは皆さん、良き民泊ライフを！
Toyoseeds社長トヨでした。
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